1. Reservering & Betaling
1.1. Een reservering is pas definitief na schriftelijke bevestiging door de verhuurder en ontvangst van de aanbetaling.
1.2. Bij reservering is een aanbetaling van 30% van de totale huursom vereist.
1.3. Het resterende bedrag dient uiterlijk 6 weken voor aankomst te zijn voldaan.
1.4. Bij boekingen binnen 6 weken voor aankomst dient de gehele huursom direct betaald te worden.
2. Borgsom
2.1. Een borgsom van € 250 is verplicht en dient vooraf te worden voldaan. Verhuurder stuurt aan huurder hiervoor een betaalverzoek.
2.2. De borg wordt binnen 5 dagen na vertrek terugbetaald, mits er geen schade of extra kosten zijn vastgesteld.
2.3. Schade, vermissing of buitengewone schoonmaakkosten worden verrekend met de borg.
3. Huurperiode & Aankomst/Vertrek
3.1. De minimale huurperiode bedraagt 13 nachten (14 dagen)
3.2. Aankomst: vanaf 16:00 uur. Vertrek: vóór 10:00 uur.
In overleg met verhuurder is het mogelijk van voornoemde tijden af te wijken
3.3. Bij aankomst en vertrek buiten de standaardtijden kan in overleg een toeslag worden gerekend.
4. Aantal Personen & Leeftijd
4.1. Maximaal 4 personen toegestaan in de woning.
4.2. De hoofdhuurder is minimaal 28 jaar oud en verantwoordelijk voor alle medegasten.
4.3. Overnachting in de woning door anderen dan huurders is niet toegestaan.
5. Huisregels
5.1. Roken (waaronder ook elektonische sigaretten-vapen is verboden in de woning. Buiten roken mag alleen op het balkon of terras met gebruik van een asbak.
5.2. Huisdieren zijn niet toegestaan
5.3. Overlast is niet toegestaan – denk aan harde muziek, luidruchtig gedrag, feesten of bijeenkomsten.
5.4. Houd rekening met de rusttijden tussen 22:00 uur en 08:00 uur.
5.5. Zwembadregels van de gemeenschap dienen strikt te worden nageleefd. Overtreding kan leiden tot uitsluiting van toegang.
6. Faciliteiten & Gebruik
6.1. Sleuteloverdracht vindt plaats bij aankomst op locatie of via een sleutelkluis. Instructies worden vooraf verstrekt.
6.2. Bij verlies van sleutels worden kosten voor vervanging in rekening gebracht (minimaal € 100).
6.3. BBQ is alleen toegestaan op het aangewezen dakterras.
6.4. Airconditioning is aanwezig en mag met beleid gebruikt worden.
- Houd ramen en deuren gesloten tijdens gebruik.
- Laat airco niet onnodig aan bij afwezigheid.
- Misbruik kan leiden tot inhouding op de borg.
6.5. Wasmachine, keukenapparatuur en overige inventaris mogen normaal worden gebruikt. Eventuele defecten dienen direct gemeld te worden.
6.6. Gebruik van elektriciteit en water is inbegrepen bij normaal verbruik. Bij uitzonderlijk hoog verbruik kunnen extra kosten worden doorberekend.
7. Eindschoonmaak & Vertrek
7.1. Eindschoonmaak is verplicht en bedraagt € 90 Deze dient bij aankomst aan verhuurder of keyholder te worden voldaan.
7.2. De woning dient in opgeruimde staat te worden achtergelaten:
- Afwas gedaan
- Vuilnis verwijderd
- Meubilair terug op oorspronkelijke plaats
7.3. Indien extra schoonmaak vereist is, worden de kosten met de borg verrekend.
8. Annulering
8.1. Annuleringen dienen schriftelijk (per e-mail) te worden gemeld.
8.2. Annuleringskosten:
- Tot 60 dagen voor aankomst: 25% van de huursom
- 59–30 dagen voor aankomst: 50% van de huursom
- Minder dan 30 dagen: 100% van de huursom
8.3. De huurder wordt geadviseerd een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.
9. Aansprakelijkheid & Verzekering
9.1. De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
- ongevallen, schade of letsel
- diefstal of verlies van eigendommen
- hinder door geluid, buren, honden of werkzaamheden in de omgeving
9.2. De huurder is aansprakelijk voor alle schade die tijdens het verblijf wordt veroorzaakt.
9.3. Huurder dient zelf zorg te dragen voor een goede reisverzekering en aansprakelijkheidsverzekering.
10. Toepasselijk recht
10.1. Op deze huurovereenkomst is het Spaanse recht van toepassing.
10.2. In geval van geschil is de rechtbank van de regio waarin de woning is gelegen bevoegd.